특정 토지에 대한 지적도를 확이하는 방법은 다양하게 있습니다. 방법이 다양하다면 가장 편리하게 느껴지는 방법으로 활용하는 것이 가장 현명할 수 있습니다. 개인적으로 토지이음 사이트를 이용하는 방법이 편리하게 느껴지곤 합니다. 토지이음 사이트를 이용해 지적도 확인하는 방법에 대하여 살펴봅니다.
부동산을 이용하기 위해서는 관련 조항에 대해 살펴볼 필요가 있습니다. 부동산의 토지 및 건물은 지정된 용도가 설정된 경우가 많습니다. 해당 내용을 벗어나서 활용한다면 문제가 생길 수도 있습니다. 따라서, 부동산 권리 권한 및 사용제한에 대한 내용은 사용 목적을 위한 계획을 세울 때, 꼭 확인해야만 하는 부부일 수 있습니다.
토지이음 사이트를 이용해 지적도 확인하는 방법
1. 토지이음 사이트 접속하기
다음 검색을 통해 토지이음 공식 홈페이지를 찾을 수 있습니다. 대표되는 사이트의 경우 다음 검색의 결과 화면에서 가장 먼저 등장하게 되기 때문에 쉽게 찾을 수 있습니다. 아래 사진을 참고하면 도움이 될 수 있습니다.
2. 토지이음 기능 '토지이용계획' or '도시계획' 검색하는 방법
1번의 방법을 이용해 토지이음 공식 홈페이지에 접속하면 바로 보이는 것은 '열람'을 신청하는 양식입니다. 토지이음에서는 기본적으로 '토지이용계획' 혹은 '도시계획'에 대한 정보를 열람신청할 수 있습니다. 여기서는 토지이용계획에 대한 열람신청 방법을 알아봅니다. 물론, 결과 화면에서 바로 '도시계획'에 대한 정보도 확인할 수 있습니다.
a. 주소검색 or 주소 지도로 찾기 선택
검색을 위해 기본적으로 어떤 정보를 이용해 찾기를 진행할 것인지 선택하게 됩니다. 정확한 주소 정보를 알고 있다면 주소검색을 이용하면 됩니다. 반면, 정확한 주소를 모른다면 지도를 이용하면 도움이 될 수 있습니다.
b. 토지이용계획 or 도시계획 선택
원하는 정보가 어떤 것인지 선택할 수 있습니다. '토지이용계획' 또는 '도시계획'에 대한 항목을 선택할 수 있습니다.
c. 주어진 양식 채우기
주소 검색을 선택하면 대상 토지에 대한 정확한 내용을 기입해야만 합니다. 해당 양식은 아래와 같습니다.
d. [열람]버튼 선택하기
모든 양식을 정확하게 기입했다면, 아래에 있는 [열람]버튼을 선택합니다. 주소지가 정확하다면 해당 정보를 확인할 수 있습니다. 반면, 주소지가 정확하지 않다면 필지를 찾을 수 없다는 메시지와 함께 다시 확인할 필요가 있습니다.
● 토지이용계획에서 확인할 수 있는 내용
- 소재지
- 지목
- 면적
- 개별고시지가
- 지역지구등 지정여부
- 확인도면 - 도면의 확대버튼을 선택하면 지적도를 확인할 수 있습니다.
- 범례
- 행위제한내용 / 행위제한내용 설명
● 토지이음 지적도 확인하기
위에서 언급한 과정을 통해 우리는 대상이 되는 물건의 '확인도면'을 확인할 수 있습니다. 도면에는 대상 지역에 대한 정보를 간략하게 보여주고 있는데요. 지도 오른쪽 상단에는 확대 버튼이 있습니다. 해당 버튼을 선택하면 큰 지도를 볼 수 있으며, 해당 지도는 지적도의 모습을 보여주고 있습니다. 아래 사진 예시를 참고하면 도움이 될 수 있습니다.
- 열람시 보여지는 확인도면 예시
- 확대시 보여지는 지도 예시
위 사진을 확대 / 축소 및 이동해봅니다.
축소하여 확인하면 해당 지역들에 대한 지적도를 확인할 수 있습니다. 이동으로도 원하는 지역의 지적도를 확인할 수 있겠죠. 조절하여 원하는 지역의 정보를 얻을 수 있습니다.
마치며.
지적도는 대상이 되는 토지의 경계, 면적등을 보여주는 지도라고 할 수 있습니다. 이런 정보를 통해 원하는 활용 목적을 달성할 수 있는 계획을 세우기도 하죠. 또한, 토지에 대한 정보를 미리 확인하는데도 사용될 수 있습니다. 어떤 경우든 개인의 목적에 맞게 활용한다면 도움이 될 수 있을 것입니다. 토지이음 사이트를 이용한 지적도 확인하는 방법에 대한 내용이 도움이 되기를 바랍니다.